"

体育竞猜 - 体育竟猜-首页拥有全球最顶尖的原生APP,每天为您提供千场精彩体育赛事,体育竞猜 - 体育竟猜-首页更有真人、彩票、电子老虎机、真人电子竞技游戏等多种娱乐方式选择,体育竞猜 - 体育竟猜-首页让您尽享娱乐、赛事投注等,且无后顾之忧!

<cite id="bvz1f"><span id="bvz1f"></span></cite><cite id="bvz1f"><span id="bvz1f"></span></cite>
<var id="bvz1f"><span id="bvz1f"></span></var><cite id="bvz1f"></cite>
<var id="bvz1f"><video id="bvz1f"></video></var>
<ins id="bvz1f"><video id="bvz1f"></video></ins>
<var id="bvz1f"><strike id="bvz1f"><thead id="bvz1f"></thead></strike></var><ins id="bvz1f"></ins><cite id="bvz1f"><strike id="bvz1f"><menuitem id="bvz1f"></menuitem></strike></cite>
<var id="bvz1f"><video id="bvz1f"><thead id="bvz1f"></thead></video></var>
<var id="bvz1f"><video id="bvz1f"></video></var>
<var id="bvz1f"></var>
<cite id="bvz1f"><video id="bvz1f"></video></cite>
<cite id="bvz1f"></cite>
<var id="bvz1f"></var>
<var id="bvz1f"></var>
<cite id="bvz1f"></cite>
<cite id="bvz1f"><span id="bvz1f"><menuitem id="bvz1f"></menuitem></span></cite>
<var id="bvz1f"><video id="bvz1f"></video></var>
<cite id="bvz1f"><video id="bvz1f"></video></cite>
<cite id="bvz1f"></cite>
<cite id="bvz1f"></cite>
<var id="bvz1f"><video id="bvz1f"></video></var><var id="bvz1f"><video id="bvz1f"></video></var>
<ins id="bvz1f"><video id="bvz1f"></video></ins>
<cite id="bvz1f"></cite><var id="bvz1f"></var>
<var id="bvz1f"><video id="bvz1f"></video></var><cite id="bvz1f"></cite>
<cite id="bvz1f"><span id="bvz1f"></span></cite><ins id="bvz1f"><span id="bvz1f"><var id="bvz1f"></var></span></ins>
<cite id="bvz1f"><span id="bvz1f"><menuitem id="bvz1f"></menuitem></span></cite>
"
         | 公司介绍  景点招商。 中旅动态。 名家书画。 ENGLISH   

   最  新  动  态  TRAVEL INVESTMET

  公司领导考察河北涞源县  
  公司董事长会见内蒙集团董事长  
  2016年度工作会议与合作单位  
  公司考察野山坡  
  考察皇明太阳能达成战略合作  
  公司领导赴广东江门考察  
  公司收购造纸厂  
公司考察河南最大的矿业公司
公司与美上市公司股权置换
探讨林权证的转换交易
内蒙兴安盟项目投资
公司领导出席亚太经济领袖峰会
春城明月山考察
公司一行加拿大考察
 
 

   公  司  动  态  TRAVEL INVESTMET

  革命胜地加旅游胜地  
  休闲农业与旅游综合开发的思考  
  刘华云与民政部副部长李宝库会谈  
  菊文化产业对提升休闲旅游的作用  
  2015年亚太经济论坛会  
  考察赤峰市旅游项目  
  曹妃甸湿地度假区  
福建沿?疾
公司考察银川项目
公司考察中俄边境
公司湖南考察
公司考察山东县域经济
刘华云大旅游航母畅想曲
“云旅游”的实质是打旅游组合拳
公司领导考察雅安、西昌、盐源等地
中非合作圆桌会议
企业领导考察贵州旅游
公司考察印尼
 
 
 

刘华云关于休闲农业与旅游业综合开发的初步思考

                          2015年10月15日

一、 休闲农业的基本概念

    休闲农业是在农业和旅游的概念基础上形成的,是新型城镇化发展进程中,都市周边乡村城镇化发展的一种新模式。

    在架构上体育竞猜 - 体育竟猜-首页,在“旅游综合体”构架下,基于一定的农业资源与土地基础体育竞猜 - 体育竟猜-首页,将农业和休闲游憩相结合,以农业为切入点,以景观打造为基础,引入泛旅游产业,形成以旅游休闲为导向的土地综合开发。

    在功能上,“休闲农业”在农业的基础上延伸产业链条,增加服务功能体育竞猜 - 体育竟猜-首页,以农业为依托,集合观光体育竞猜 - 体育竟猜-首页、休闲、娱乐体育竞猜 - 体育竟猜-首页、创意、研发、地产、会展、博览等相关功能为一体,在进行农业生产以及产业经营的同时,展现农业文化和农村生活体育竞猜 - 体育竟猜-首页,从而形成一个多功能体育竞猜 - 体育竟猜-首页体育竞猜 - 体育竟猜-首页、复合型、创新性的产业综合体体育竞猜 - 体育竟猜-首页。这种休闲农业模式既可以是一个农业园、一个农业区域、也可以是一个主题产业或者一个卖场体育竞猜 - 体育竟猜-首页,只要具备农业链条中的一个环节,就都有可能通过合理的规划将其发展成农业旅游综合体体育竞猜 - 体育竟猜-首页。

图:刘华云

二、 农业休闲综合体发展助推新型城镇化

    农业休闲综合体以农业为主导,融合工业、旅游、创意体育竞猜 - 体育竟猜-首页、地产、会展、博览、文化体育竞猜 - 体育竟猜-首页、商贸、娱乐体育竞猜 - 体育竟猜-首页、物流等三个以上相关产业与支持产业体育竞猜 - 体育竟猜-首页,形成多功能体育竞猜 - 体育竟猜-首页、复合型、创新性的产业结合体。它是 “大农业”的复合结构形态体育竞猜 - 体育竟猜-首页,是资源整合的“驱动器”,产业价值的“放大器”体育竞猜 - 体育竟猜-首页,城乡共生的“交响曲”,是区域发展的“发动机”体育竞猜 - 体育竟猜-首页。它能有效提高产业集成度、产业集聚度、产业融合度和产业关联度,改变传统产业结构,转变产业发展和运作模式体育竞猜 - 体育竟猜-首页,增强产业间互动与支持效应,降低产品和服务成本体育竞猜 - 体育竟猜-首页,创造收益递增机会,催生出新型业态,提高产业附加值体育竞猜 - 体育竟猜-首页体育竞猜 - 体育竟猜-首页,扩大产业价值体育竞猜 - 体育竟猜-首页,形成产业复合的“倍增效应”体育竞猜 - 体育竟猜-首页。它是一条破解“三农”困局之路,也是一条中国经济未来发展之路体育竞猜 - 体育竟猜-首页。

三、 休闲农业综合体的动力机制

    “休闲农业综合体”是产业模式升级(由单一的农业生产到泛休闲农业产业化)、产品模式升级(从单一农产品到综合休闲度假产品)、土地开发模式升级(从传统住宅地产到休闲综合地产)”三大升级共同作用的结果体育竞猜 - 体育竟猜-首页。

休闲农业综合特征包括以下三个方面:

(一)以一定的田园景观环境与农业生产生活为基础

    农业休闲综合体是在结合农林牧渔生产与经营活动及农村文化与农家生活的基础上,充分利用田园景观、自然生态及环境资源, 将生态农业与旅游综合体进行美妙组合的创新型综合体,具有引领区域资源共生、聚合增值之特质。它以休闲观光为营销点,试图全资源旅游化,并以着力聚集、发展其他服务业之平。其核心是农业生产和生活资源休闲观光化。

(二)以观光休闲功能为核心

    农业休闲综合体是顺应城乡居民消费新趋势而发展起来的,与传统农业最大的不同是其具有的服务业功能,且依托城市、服务城市、受益于城市,强调城乡经济有机融合、人与自然和谐发展体育竞猜 - 体育竟猜-首页,这促使农业由第一产业向第三产业延伸。作为农业休闲综合体,观光休闲功能必须是核心体育竞猜 - 体育竟猜-首页,基于泛休闲农业产业综合发展的构架下,融合观光、游乐、休闲、科普、会议、度假体育竞猜 - 体育竟猜-首页、居住等多种功能。当然,在实际开发中的功能综合配置,不是多种功能的简单的大糅合,而是要根据具体情况,侧重打造其中某一项或几项功能。

(三)以综合开发为主要手段

    其一,是资源的综合开发。在结合农林牧渔生产与经营活动及农村文化与农家生活的基础上,充分利用田园景观体育竞猜 - 体育竟猜-首页体育竞猜 - 体育竟猜-首页、自然生态及环境资源, 同时将生态农业与休闲旅游进行合理组合,是农业休闲综合体打造的本质所在。

    其二,是产业的综合发展体育竞猜 - 体育竟猜-首页。农业休闲综合体体育竞猜 - 体育竟猜-首页,由单一的农业生产到泛休闲农业产业化的转变,实际上是包括旅游、休闲度假、地产、会展等在内的泛休闲农业产业的综合发展架构。

    其三,是功能的综合配置。农业休闲综合体体育竞猜 - 体育竟猜-首页,区别于传统观光农业的特色之一体育竞猜 - 体育竟猜-首页,就是聚集了多种旅游功能,既要突出某项功能,又能够一站式满足游客全方位的旅游体验需求。

    其四体育竞猜 - 体育竟猜-首页,是配套的综合建设体育竞猜 - 体育竟猜-首页。农业休闲综合体,除了产业、功能外,还需要市政设施、基础配套、服务管理机构等方面的综合建设。

    其五,是目标的综合打造。一个成功的农业休闲综合体,实际上完全有可能发展成为“城市特色功能区、新型城镇化的典范、农业休闲示范区”,这是一个综合目标的构架体育竞猜 - 体育竟猜-首页。

    其六,是效益的综合体现。以农业为切入点,以景观提升为基础体育竞猜 - 体育竟猜-首页,引入休闲旅游功能形成土地综合开发,是对农业产业化的提升、农产品品牌提升、土地价值的提升、区域经济效益的提升体育竞猜 - 体育竟猜-首页。

四、 农业庄园 为主要开发模式

    “农业庄园”作为一种农业产业化发展新模式体育竞猜 - 体育竟猜-首页,能够将规模经营的理论引入农业生产经营,通过对资金、土地、劳动力及设备各生产要素的优化组合,加快推进农业的集约化,进而实现农业现代化。

    其典型的形式是:土地开发商通过购买土地所有权或租赁一定面积的土地,把土地相应地划分为若干等份,通过出售土地权益证或股份受益凭证向社会招商融资,并实行统一规划、统一经营、统一管理体育竞猜 - 体育竟猜-首页。

(一)产权模式

    “农业庄园”以农村土地使用权为产权基础,但不是简单地将土地使用权转让和组合体育竞猜 - 体育竟猜-首页,而是将农村土地使用权在营运过程中的权益进行有效地组合!芭┮底啊辈ㄗ楹系氖抵体育竞猜 - 体育竟猜-首页,是在对私有财产、社团产权和法人产权边际效应重新界定的基础上,将产权制度中一系列权能分解成为营运权能,将营运权能按价值转换原则进行组合,即将土地使用权中的占有体育竞猜 - 体育竟猜-首页、使用、收益、处分权进行分离,将财产权益营运中的经营、管理体育竞猜 - 体育竟猜-首页,将产品的生产体育竞猜 - 体育竟猜-首页、消费进行综合性的、多样化的组合,使之成为全新的产权制度,合理地解决了营运产权中的投资者(农村土地使用权的承包经营者)、营运组织(庄园开发商)的权责边界体育竞猜 - 体育竟猜-首页。

1 体育竞猜 - 体育竟猜-首页体育竞猜 - 体育竟猜-首页、深化农村经营体制改革

    现代农业庄园打破了过去分散经营的小农格局体育竞猜 - 体育竟猜-首页,推动了土地所有权、承包权体育竞猜 - 体育竟猜-首页、使用权“三权分离”体育竞猜 - 体育竟猜-首页,是农业产权制度、融资方式体育竞猜 - 体育竟猜-首页、农业功能体育竞猜 - 体育竟猜-首页体育竞猜 - 体育竟猜-首页、技术引进和推广、管理方式、产业组织方式的创新,对深化农村经营体制改革,激发农村经济全面发展的内在潜能具有重要作用体育竞猜 - 体育竟猜-首页。

2 、提高农村土地的利用效率

    现代农业庄园以市场配置土地资源,通过承包、租赁、购买体育竞猜 - 体育竟猜-首页、股份合作等形式,对农村的耕地、林地体育竞猜 - 体育竟猜-首页、园地体育竞猜 - 体育竟猜-首页、草地、水域等土地资源进行流转,实行适度规模经营体育竞猜 - 体育竟猜-首页,提高了土地利用效率。

3 、促进农业产业的规;⒄

    现代农业庄园对土地体育竞猜 - 体育竟猜-首页、资金体育竞猜 - 体育竟猜-首页、劳动力体育竞猜 - 体育竟猜-首页、技术及设备等生产要素优化组合,使过去“劳动力+土地”的一家一户分散经营模式,转变成“劳动力+土地+资本+技术+管理+规奶逵翰 - 体育竟猜-首页!钡南执┮捣⒄鼓J体育竞猜 - 体育竟猜-首页,带动农业向专业化、集约化、规;体育竞猜 - 体育竟猜-首页、标准化体育竞猜 - 体育竟猜-首页体育竞猜 - 体育竟猜-首页、品牌化发展。

4 、提高农业产业的综合效益

    现代农业庄园以生产产品和组织产品加工为目的体育竞猜 - 体育竟猜-首页,大投入、高产出,讲求规模效应,注重综合开发,种养加工一起上,产供销一条龙,农林牧副渔齐发展,有利于挖掘产业要素潜力体育竞猜 - 体育竟猜-首页,改善农业基础条件,优化农业产业结构,提高农业综合效益。

5 、增强农业抵御市场风险的能力

    现代农业庄园以市场为导向,培育农业合作经济组织,建立紧密的利益联结机制,使生产、加工体育竞猜 - 体育竟猜-首页、流通、投资、经营管理、科研融为一体,使农业生产与市场紧密联接,增强了农业抵御市场风险的能力体育竞猜 - 体育竟猜-首页。

6 体育竞猜 - 体育竟猜-首页、增强农业产业发展的融资能力

   现代农业庄园以资本为纽带,将土地、劳动力体育竞猜 - 体育竟猜-首页、资金、管理体育竞猜 - 体育竟猜-首页、技术等生产要素以资本形式进入农村,积极引导社会资本盘活农村闲置资源,实现了资源与资本的有效对接。

7 、加快推进城乡一体化进程

   现代农业庄园合理配置生产要素,集生产、加工体育竞猜 - 体育竟猜-首页、经营、旅游观光、农事体验体育竞猜 - 体育竟猜-首页、休闲娱乐、运动、住宿、餐饮、购物等功能为一体体育竞猜 - 体育竟猜-首页,延伸了农业产业链,使现代农业与现代服务业、旅游业相结合,促进了一、二、三产业的高度融合,有利于形成以工补农体育竞猜 - 体育竟猜-首页、以城带乡、城乡互动的发展格局体育竞猜 - 体育竟猜-首页。

   
     
     
 

版权所有  中国旅游投资股份有限公司  

  E-mail:ctic818@163.com

体育竞猜 - 体育竟猜-首页
<cite id="bvz1f"><span id="bvz1f"></span></cite><cite id="bvz1f"><span id="bvz1f"></span></cite>
<var id="bvz1f"><span id="bvz1f"></span></var><cite id="bvz1f"></cite>
<var id="bvz1f"><video id="bvz1f"></video></var>
<ins id="bvz1f"><video id="bvz1f"></video></ins>
<var id="bvz1f"><strike id="bvz1f"><thead id="bvz1f"></thead></strike></var><ins id="bvz1f"></ins><cite id="bvz1f"><strike id="bvz1f"><menuitem id="bvz1f"></menuitem></strike></cite>
<var id="bvz1f"><video id="bvz1f"><thead id="bvz1f"></thead></video></var>
<var id="bvz1f"><video id="bvz1f"></video></var>
<var id="bvz1f"></var>
<cite id="bvz1f"><video id="bvz1f"></video></cite>
<cite id="bvz1f"></cite>
<var id="bvz1f"></var>
<var id="bvz1f"></var>
<cite id="bvz1f"></cite>
<cite id="bvz1f"><span id="bvz1f"><menuitem id="bvz1f"></menuitem></span></cite>
<var id="bvz1f"><video id="bvz1f"></video></var>
<cite id="bvz1f"><video id="bvz1f"></video></cite>
<cite id="bvz1f"></cite>
<cite id="bvz1f"></cite>
<var id="bvz1f"><video id="bvz1f"></video></var><var id="bvz1f"><video id="bvz1f"></video></var>
<ins id="bvz1f"><video id="bvz1f"></video></ins>
<cite id="bvz1f"></cite><var id="bvz1f"></var>
<var id="bvz1f"><video id="bvz1f"></video></var><cite id="bvz1f"></cite>
<cite id="bvz1f"><span id="bvz1f"></span></cite><ins id="bvz1f"><span id="bvz1f"><var id="bvz1f"></var></span></ins>
<cite id="bvz1f"><span id="bvz1f"><menuitem id="bvz1f"></menuitem></span></cite>